Được biết, Dự án xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp trên diện tích 9.165m² tại Khu đô thị mới Ngã Năm – Sân bay Cát Bi tại địa điểm trên do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, sau khi được phép của UBND thành phố và Sở Tài nguyên - Môi trường Hải Phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất (thời hạn 50 năm, từ 21-1-2009), Công ty đã không đầu tư, hoàn thiện dự án; không thực hiện đúng cam kết là xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp. 

Căn cứ quy định của pháp luật, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã có Thông báo số 163/TB-KHĐT ngày 11/9/2018 và Quyết định số 128/QĐ-KHĐT ngày 11/9/2018 chấm dứt hoạt động của Dự án với lý do: sau 12 tháng nhà đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ đã đăng ký và không thuộc trường hợp được giãn hoãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điểm g, Khoản 1, Điều 48, Luật Đầu tư năm 2014.

Sở Tài nguyên và Môi trường sau đó đã làm việc trực tiếp với Công ty và cũng đã có văn bản thông báo cho doanh nghiệp được sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày dự án bị chấm dứt hoạt động theo quy định và chủ đầu tư được thực hiện quyền chuyển nhượng sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác.

Tuy nhiên, thời hạn sử dụng đất thêm 24 tháng cũng đã hết nhưng Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng vẫn không có báo cáo cũng như không gửi hồ sơ, tài liệu về chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất đến Sở Tài nguyên và Môi trường.

Từ những nội dung trên và căn cứ quy định của pháp luật về đất đai, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 thu hồi 9.165m² nói trên của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý. Ngày 21-12-2021, Sở Tài nguyên - Môi trường đã ban hành Quyết định số 426/QĐ- STNMT hủy bỏ giá trị pháp lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 210483 ngay 21/01/2009.

Căn cứ quy định của pháp luật và thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, UBND quận Hải An đã ban hành và thực hiện Quyết định số 502/QĐ-CT về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Duy Hưng vào hồi 7 giờ 30 phút ngày 13-4-2022.

Đoàn Lanh