Toàn cảnh dự án chung cư HH1, HH2

Thực hiện chủ trương của Thành uỷ, HĐND về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, ngày 11-9-2017,UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2353/QĐ-UBND phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm-Công trình Goldenland 5, xây dựng hai khu chung cư HH1, HH2 phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền. Tiếp đến ngày 31-8-2018 UBND thành phố cũng ban hành Quyết định số 2153/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án là Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy.

Mục đích của dự án là đáp ứng nhu cầu định cư trở lại của các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ trong khu Đồng Quốc Bình và bổ sung thêm các căn hộ phục vụ các dự án khác trên địa bàn, đảm bảo an toàn tính mạng người dân, an sinh xã hội.

Hạ tầng kỹ thuật hai khu chung cư HH1, HH2 được triển khai xây dựng trên diện tích 6.295,38 m², phía Bắc giáp tuyến đường Nguyễn Bình; phía Nam, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và tuyến đường Lạch Tray. Hai khối chung cư (HH1+HH2) có tổng diện tích sàn xây dựng 88.948,6 m², cao 28 tầng (không bao gồm tầng bán hầm và tầng áp mái) với tổng số căn hộ 1.030 căn hộ (trong đó HH1: 510 căn hộ; HH2: 520 căn hộ). 

Cụ thể, chung cư HH1 có diện tích 3.035,4 m², trong đó diện tích xây dựng là 1.721,0 m²; diện tích xây dựng tầng bán hầm: 1.729,0 m2, diện tích xây dựng tầng 1: 1.450,0 m²; tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng bán hầm) là 41.436,0 m², mật độ xây dựng (phần đế) là 56,7%, đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.000 người tương đương với 510 căn hộ, tổng diện tích đỗ xe là 3.295,5 m².

Đối với chung cư HH2 có diện tích 3.908,0 m², diện tích xây dựng: 2.370,0 m², diện tích xây dựng tầng bán hầm  là 2.744,8 m2, diện tích xây dựng tầng 1 là  2.641,0 m²; tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng bán hầm): 43.042 m², mật độ xây dựng (phần đế) là 60,6 % đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.080 người tương đương với 520 căn hộ, tổng diện tích đỗ xe là 3.812,6 m².

Dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) với tổng mức đầu tư của dự án là 1.247.955.988.000 đồng; giá trị BT của dự án là 1.200.649.000.000 đồng. Nhà đầu tư thực hiện dự án bằng vốn chủ sở hữu và vốn tự huy động của Nhà đầu tư. Nhà nước thanh toán bằng quỹ đất theo thỏa thuận tại Hợp đồng dự án, với giá trị tương đương giá trị dự án BT.Thời gian thực hiện hợp đồng dự án 24 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.

Đến thời điểm hiện tại, UBND quận Ngô Quyền đã tập trung giải phóng mặt bằng toàn bộ 10 khu nhà chung cư từ Đ9 đến Đ27 Đồng Quốc Bình, sẵn sàng mặt bằng sạch để động thổ triển khai xây dựng hai khu chung cư HH1, HH2.

Được biết trước đó, cũng trong dự áncải tạo chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm-Công trình Goldenland,Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy đã triển khai xây dựng hai khu chung cư HH3, HH4 với quy mô 1.456 căn hộ, mỗi toà cao 29 tầng, tổng đầu tư hơn 1.712.263.286.000 đồng. Hiện, cả hai khu chung cư này đều đã thi công đến sàn tầng 21, dự kiến sẽ hoàn thành, bàn giao vào cuối năm 2019.

Có thể thấy, cùng chung tay với các cấp chính quyền thành phố, Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy đã tiên phong, tích cực thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm, tạo thêm hàng nghìn cơ hội an cư cho người dân nghèo, đảm bảo an sinh xã hội, đồng thời góp phần cải thiện diện mạo đô thị Thành phố. Âu đây cũng là sứ mệnh xã hội mà doanh nghiệp thấu hiểu, sẻ chia!

Kim Oanh